Appartement Toulouse 3 pièce(s) 70.22 m2

RARE - A LOUER MAISON MEUBLEE DUPLEX 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - COTE PAVEE

Au sein du secteur prisé de la Côte Pavée (31500) , entourée de commerces, Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cette maison de 2 pièces au calme plein Est de 53 m².

Cette maison entièrement refaite, meublée, décorée à neuf et tous les volets sont motorisés . Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve
- Une grande entrée avec penderie,
- Une cuisine séparée entièrement aménagée de placard bas et haut ainsi qu'un bar pour prendre les repas. Elle est équipée d'une plaque induction 3 feux, un four, une hotte, un frigo, une bouilloire, un grille-pain ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner. Tout l'électroménager est neuf.
- Un séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, équipé d'un canapé, une table base, un meuble TV, une commode ainsi qu'une table à diner avec 3 chaises.

A l'étage se trouve :
- Un grand espace bureau en haut de la cage d'escalier, permettant de travailler à 2
- Une grande chambre sans vis-à-vis , équipée d' un sommier et matelas en 140 (neufs) , une armoire et une penderie.
- Une grande salle de bain moderne avec fenêtre. Elle est composée d'une baignoire, un meuble lavabo avec rangements, une machine à LL neuve, rangements et un espace pour étendre le linge.

Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le métro à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cette maison a une classe énergétique C (177 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 870 € en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 895 €, il n'y a pas de charges en dehors de la consommation d'eau froide + abonnement compteur annuel. Le dépôt de garantie demandé est de 1790€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 689 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cette maison en location.

Disponible le 22 Novembre 2025
REF 6704

Découvrez ce charmant à louer au cœur du quartier de la Côte Pavée à Toulouse. Situé au deuxième et dernier étage, ce spacieux logement de 85 m² offre deux chambres confortables et un cadre de vie agréable.

Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 11m² avec un cellier et donnant sur une terrassse toujours sans vis-à-vis.

Un couloir mène aux parties privatives avec 2 belles chambres séparées par un dressing aménagé. Une salle de bain, les WC soint séparés et se trouvent dna sle couloir.

Un place de parking boxée en sous-sol et un cellier viennet compléter le tout.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, tels que le Jardin Corraze et le Parc Saint-Exupéry, accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 51 et L8 à proximité, vous connectant au reste de la ville.

Profitez d'une vie urbaine pratique avec toutes les commodités à proximité. Les écoles Courrège sont à seulement 200 mètres, parfaites pour les familles. Pour vos courses, Récapé est à 500 mètres, et les supermarchés Auchan et Lidl sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi pour 1100€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations.

En location : découvrez à Toulouse (31200) cet appartement meublé calme et lumineux de 3 pièces de 67.76 m² avec cave et place de parking extérieur.

Il se constitut comme suit :
Une entrée avec plusieurs placards, un grand séjour lumineux aménagé avec un canapé, un fauteuil, une table basse, un meuble TV .
Côté salle à manger se trouve une grande table à diner avec ses chaises, deux chambres dont une avec lit double et commode et une autre chambre avec lit simple gigogne ainsi qu'un placard aménagé.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec 4 feux, une hotte, un four, un grand réfrigérateur avec congélateur, un lave vaisselle et une machine à laver, une salle d'eau et des WC séparés.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne B à quelques pas du bien.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des poissonneries. Enfin, 6 marchés animent les environs.


DISPONIBLE A PARTIR DU 11 SEPTEMBRE
REF ANNONCE : 3326

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.